Coworking är en omtalad trend som har stor inverkan på dagens arbetsliv för många företag, organisationer och dess medarbetare. Vi på Tenant & Partner utvecklar tillsammans med våra kunder förutsättningar för Performing Workplaces®, eller som vi säger på svenska – värdeskapande arbetsplatser, och vi får ofta frågan om coworking är något som konkurrerar med vår […]
Vi är glada att få hälsa ytterligare en kollega välkommen till oss! Frida Bergman är en person som alltid älskat att lära sig nya saker och att utvecklas. Hon fascineras av människor och av ordning och reda vilket har visat sig vara ett vinnande koncept när man arbetar med konsulter, ekonomi och administration. De senaste […]
Vår senaste kollega att ansluta Tenant & Partner heter Yasmine Stampe och kommer senast från Pangea där hon jobbat med transaktionsrådgivning de senaste åren. Yasmine har studerat på KTH där hon har en master och bachelor inom fastigheter och byggande (samhällsbyggnadssektionen) samt lösa kurser i ekonomi och statistik i Stockholm och Lund. Ekonomi och fastigheter […]
Efter flera år av kraftigt stigande marknadshyresnivåer i centrala Stockholm befinner vi oss i en situation där marknadshyran nu många gånger ligger 30–40% över hyresnivån i de avtal som närmar sig avtalsslut. Vi ser att allt fler hyresgäster börjar bli tveksamma till att teckna hyresavtal till de höga kostnadsnivåer som detta idag innebär. Stora differenser […]
Jobb360-podden, Tenant&Partner – Hur får man medarbetarna och visionen att mötas? Lyssna på vår HR-ansvarige, Lisa Vik, som berättar hur man får medarbetarna och organisationens vision att mötas. ”På Tenant & Partner utgår man från individens värderingar och drivkrafter och tar med dem i organisationens form.” AgilaHRpodden, avsnitt #26 – Tenant & Partners transformationsresa Vår […]
Varmt välkommen till Tenant & Partner hälsar vi vår nya kollega Patrik Salmén! Efter en studietid i Gävle och Toowoomba (Australien) som resulterade i en kandidatexamen inom ekonomi och fastigheter, har Patrik arbetat i fastighetsmäklarbranschen i närmare tio år. Först som ambassadör och fastighetsmäklare hos HusmanHagberg och därefter sex år som delägare och franchisetagare inom […]
Vi är glada att få presentera vår nya kollega Jens Lundin. Jens är utbildad maskiningenjör från KTH med inriktning mot integrerad produktutveckling och har även läst certifieringsprogrammet för inköpare på Silf. De senaste 18 åren har han arbetat inom säkerhetsbranschen på Securitas och Loomis. Under dessa år har Jens haft en rad olika tjänster, de […]
Välmående medarbetare är enklare att samarbeta med, mer hjälpsamma, jobbar mer effektivt och är mer produktiva. Medarbetare som mår bra stannar oftast även längre i organisationen. Viktiga fokusområden För att skapa en hälsofrämjande arbetsplats är det viktigt att fokusera både på den fysiska, mentala och sociala hälsan. Det är även av stor vikt att koppla […]
Vi är glada att få presentera vår nya kollega, Ulrika Wolf! I grunden är Ulrika utbildad jurist men har under sin karriär hunnit med flera olika yrkesspår. Hon har bland annat arbetat med att driva olika projekt på Situation Sthlm för att stödja och förbättra för Stockholms hemlösa. Vidare har Ulrika arbetat på Skatteverket, dels med inkomstskatt & moms, men även som teamledare och samordnare för olika interna förbättringsprojekt. Nu senast kommer Ulrika från Fora AB där hon var ansvarig för att utveckla arbetssätt för att bland annat öka tvärfunktionellt samarbete. Förändringsledning, […]
Vi är otroligt stolta och glada att kunna presentera att Tenant & Partner har kammat hem en tiondeplats på listan över EUROPAS bästa arbetsplatser! Sverige och Stockholm bjöd upp till show Great Place to Work anordnade för 17:e året i rad ”European Conference & Awards” med fokus på arbetsplatskultur, ledarskap och organisatoriska framgångsfaktorer. Tenant & Partner […]
Som ett led i den koncerngemensamma resan mot framtida arbetssätt har ICA i Borås valt att flytta till nya kontorslokaler. Med en totalyta om ca 7 000 kvm, förväntas ICA:s nya aktivitetsbaserade arbetsplats stå redo för inflytt under sommaren 2020. Det nya arbetssättet – ICA@Work#Borås ICA:s kontor i Borås omfattar idag ca 500 medarbetare tillhörande bolagen […]
Det händer ibland att man som hyresgäst stöter på olika typer av brister i sin förhyrda lokal. Frågan som ofta ställs är om det är hyresvärden eller hyresgästen som ansvarar för åtgärder av bristerna? Vad kan hyresgästen förvänta sig om taket börjar läcka eller ventilationen inte fungerar som den ska? Brister i lokalen Om parterna inte har träffat annan överenskommelse bär hyresvärden det fulla underhållsansvaret för den förhyrda lokalen. Det står […]
I takt med att vi blir allt mer medvetna om miljö och hållbarhet ökar samtidigt intresset för hållbarhet i våra lokalprojekt. Hållbarhet är en viktig aspekt i utvecklingen av värdeskapande arbetsplatser där vi strävar efter att guida våra kunder till att göra så hållbara val som möjligt för att förbruka mindre resurser. Så många hållbara […]
Integrated experience management, climate change, artificial intelligence and digitalisation were some of the main topics discussed during an international conference that Tenant & Partner recently attended. In this blogpost, we will share our insights from the latest trends of Facility Management. Integrated experience management 20 years ago, consultants in workplace design would wonder how many […]
För tolfte året i rad har Tenant & Partner blivit korad till en av Sveriges bästa arbetsplatser! Årets fjärdeplats ger oss ett fint bevis på att vi har en unik företagskultur med en stark vilja att göra bra saker tillsammans. 100% deltagande från våra medarbetare I november erbjöds alla våra anställda att besvara medarbetarenkäten från […]
Under vår senaste Morning Boost ”Vår resa till en självledande nätverksorganisation” berättade vår vd och grundare, Torbjörn, om 3 ord som haft stor betydelse i vår förändringsresa: Rädsla – Tillit – Mening. Här kommer en beaktansvärd sammanfattning och några kloka tips på vägen. Rädsla Det är lätt att prata om och visualisera mål och drömmar, […]
Under de senaste åren har Bliwa varit med om en kraftig tillväxtfas och är idag ca 160 medarbetare. Det kundägda försäkringsbolaget har vuxit ur sina kontorslokaler och efter 16 år vid Humlegården sker nu en flytt till Kungsholmen. En ny lokallösning anpassad för kundens verksamhet Tenant & Partner är glada över att få bistå Bliwa i […]
2018 var ett speciellt år i Tenant & Partners historia, det var året då vi fullt ut tog steget till att verka som nätverksorganisation. Hur kom det sig egentligen att vi valde att göra stor förändring i en organisation som redan levererade värde, dag ut och dag in? Allt var väl frid och fröjd och […]
I förra veckan hade vår arbetsplatsstrateg, Kati, förmånen att gästa Frame Awards och Fame Lab som jurymedlem och talare. Frame är världens ledande medievarumärke för interiör designers och arkitekter. Under Frame Awards utses årligen världens främsta interiördesign, i år hade över 1000 tävlingsbidrag skickats in. Nedan delar Kati spaningar från årets event. Funktionalitet, design som lyfter varumärket, natur och hållbarhet Den kategori som jag var med och bedömde handlade om arbetsplatser – både större […]
Nästa gång du besöker Tenant & Partner på Norr Mälarstrand kommer du att välkomnas av en glad tjej vid namn Åsa Eriksson Gustafsson. Vår nya kollega och kontorsansvariga har tidigare arbetat med en rad olika service-yrken bland annat inom butik, restaurang, bank och senast i rollen som samordnare inom skolväsendet. Åsa är en social person […]
Evelien Plijter, workplace consultant at Tenant & Partner, has recently become a Fitwel Ambassador. Fitwel is a benchmarking and certification system for optimising buildings to improve health and productivity through improvements to workplace design and operational policies. The system is organised around specific, incremental changes that will foster a healthier workplace, regardless of size, construction […]
Tenant & Partner hälsar Isabelle Guldner välkommen! Isabelle kommer närmast från Fastighetsbyrån där hon arbetat som bostadsrättspecialist både i Nacka, Stockholm, och i Torslanda, Göteborg. I Torslanda var hon även säljtränare för sina kollegor och ansvarade för att utveckla teoretiska och praktiska säljverktyg. Isabelle började arbeta i fastighetsbranschen direkt efter sin 3-åriga utbildning på Fastighetsmäklarprogrammet […]
Vi är glada att få presentera vår nya kollega Sofia Lysell! Sofia har studerat juridik i Lund och har även hunnit med några kurser på Uppsala och Stockholms universitet. Efter sin examen gjorde hon notarietjänstgöring i Växjö ett par år och fortsatte därefter inom domstolsväsendet på Kammarrätten i Stockholm. Sofia har även jobbat som bolagsjurist […]
As change and development has become a natural part of our everyday life, most organisations face associated challenges. The workplace plays a key role, both strategically and operationally, in staying competitive in today’s world. This blogpost summarises the top 5 workplace trends that are crucial in order to operate in a very complex and unpredictable […]
Vår mission på Tenant & Partner handlar om att skapa värdeskapande arbetsplatser, och allt vi gör i alla våra projekt och uppdrag är en del i detta. Men, vad menar vi egentligen med värdeskapande och vilka värden kan det handla om? Utmaningar Då förändring och utveckling har kommit att bli en naturlig del av vår […]
Hoist Finances huvudkontor ligger i centrala Stockholm. Med verksamhet och kontor i tio andra europeiska länder är företaget en nära samarbetspartner till internationella banker och finansiella institut. En ny arbetsplats med fokus på ökad trivsel och samskapande Tenant & Partner är glada över att få bistå Hoist Finance i omlokaliseringen till deras framtida arbetsplats i centrala […]
Vi önskar Kattis Cederström välkommen till Tenant & Partner. Tidigare arbetade Kattis på Diakrit, en firma som arbetar med 3D-visualiseringsprodukter och digitala försäljningsapplikationer till fastighetsbranschen. Där har hon under de senaste 8 åren arbetat som projektledare samt ansvarat för utformning och underhåll av visuella inredningsstilar för Diakrits bostads- och kommersiella marknad i Skandinavien, USA och […]
I Tenant & Partners hälsostrategi kan vi läsa följande: ”Vi tror att vi har störst chans att förverkliga ett inspirerande och meningsfullt arbetsliv när vi är vid god hälsa och får våra grundläggande behov av autonomi, tillhörighet och kompetens/utveckling tillgodosedda. Hälsa för oss innebär att våra medarbetare känner ett gott mentalt, socialt och fysiskt tillstånd”. Mindfulnesskurs för våra medarbetare […]
Tenant & Partner Group AB stärker sin kompetens och leveransförmåga genom att investera i Diwo AB som är en ledande aktör inom den digitala arbetsplatsen. En värld i ständig förändring kräver ett perspektiv där människan och arbetsplatsen, såväl fysisk som digital, är en samverkande helhet. Med våra respektive specialistområden kan vi tillsammans skapa en större […]
Tenant & Partner är glada och stolta över att hälsa Kati Barklund välkommen. Kati har arbetat i absolut framkant och drivit utveckling inom både det fysiska- och digitala arbetsplatsområdet. Kati kommer närmast från Microsoft där hon varit ansvarig för det digitala arbetsplatsområdet för många internationella kunder från olika branscher. Innan Microsoft har Kati haft roller […]
Tenant & Partner välkomnar Ellinor Svennar. Fram till 2008 arbetade hon främst inom service- och turistnäringen, men valde då att ändra riktning och började istället på fintech-bolaget TriOptima. Under de senaste 10 åren har Ellinor haft olika ansvarsområden, bland annat inom Office Management, eventprojektledning samt som del- och flyttprojektledare i flyttprocesser. Till grund för där […]
Mälardalens högskola (MDH) bedriver forskning och utbildning inom ämnesområdena ekonomi, hälsa, teknik och utbildning. På högskolan finns 15 000 studenter och 900 medarbetare fördelat över de två campusorterna Eskilstuna och Västerås. När det var dags för omförhandling av hyresavtal gällande MDH:s campus i Västerås om 35 000 kvm, ville högskolan säkerställa en långsiktig lösning. Med sikte på framtiden Tenant & […]
Rädda Barnen är en politiskt och religiöst obunden folkrörelse som kämpar för barns rättigheter. Med barnkonventionen som grund arbetar organisationen för att barn ska få det bättre och för att barns rättigheter ska respekteras. Rädda Barnen väcker opinion och stöder barn i utsatta situationer – i Sverige och i världen. Tenant & Partner och Rädda […]
Vi hälsar Michaela Lindén varmt välkommen till Tenant & Partner. Michaela kommer närmast från JM där hon under 7 års tid jobbade inom olika områden rörande nyproduktion av bostäder. Bland annat i rollen som projekteringsledare, biträdande projektledare och inredningsansvarig. I grunden finns en högskoleingenjörsexamen inom byggteknik och design från KTH. På Tenant & Partner kommer […]
Återställande vid avflyttning Hyresgästens ansvar för återställande av lokalen vid avflyttning är inte uttryckligen reglerat i hyreslagen. Viss ledning finns i reglerna om hyresgästens vårdplikt, som bland annat stadgar att hyresgästen ska ”ersätta all skada som uppkommer genom hans vållande”. Det står dock parterna fritt att avtala om hyresgästens återställandeplikt. Som hyresgäst bör man vara […]
Om ca 10 år beräknas 47% av de jobb vi har idag att försvinna eller att ersättas. (1) När vi läser eller pratar om framtidens arbete kretsar diskussionerna ofta kring teknik och digital revolution och hur artificiell intelligens (AI) och robotar transformerar arbetsplatser och arbetsmiljöer. Även om AI och robotteknik fortsatt kommer att ersätta jobb, […]
Tenant & Partner är glada över att Rebecca Lindblom började hos oss som fastighetskonsult under försommaren. Rebecca har en utbildning från fastighetsmäklarprogrammet i Högskolan i Gävle och kommer in i företaget med mångårig erfarenhet som mäklare i Stockholms innerstad, senast hos Fastighetsbyrån. Rebecca gillar att vistas utomhus, spendera tid med familj och vänner och att […]
För er som inte fick chansen att utmana någon av våra konsulter i pingis i vår monter, eller inte hade möjlighet att delta på alla intressanta seminarier. Här kommer Tenant & Partners spaningar från årets Business Arena, Nordens ledande mötesplats för aktörer inom fastighets- och samhällsbyggnadssektorn. Områden som vi hade extra fokus på under de […]
Vid en kontorsflytt uppstår ofta stora mängder avfall. Tenant & Partner arbetar alltid för att guida våra kunder mot så hållbara val som möjligt. Vi strävar efter att uppnå resurseffektiva lösningar i alla våra projekt och vet med oss att vi kan bidra till positiv förändring. – För många av våra kunder är det relativt […]
Demokratiseringen av teknik, ökad tillgång till finansiella medel och ett större fokus på en mer utvecklande kultur medför att dagens traditionella marknad kryllar av startups. Längre tillbaka tog det 20 år för ett Fortune 500 företag att nå ett marknadsvärde på 1 billion USD, motsvarande ca 9 miljarder SEK. Google lyckades göra det på 8 […]
De flesta längtar efter en arbetsplats som både inspirerar och stödjer det arbete vi ska utföra. Digitalisering, innovationskraft, hälsa och välmående, attraktion av talanger och engagemang står högt upp på agendan samtidigt som vi lever i en allt mer komplex tillvaro där förändring och utveckling är en naturlig del av vår vardag. Performing Workplaces Vilken […]
På Tenant & Partner vill vi bidra till en hållbar samhällsutveckling, det är en viktig del av vårt samhällsengagemang och vår strategiska plattform. Tenant & Partners hållbarhetspolicy har utgångspunkt i vår vision och vi vill skapa förutsättningar för en långsiktig och hållbar utveckling för våra kunder, för samhället, för våra medarbetare och för Tenant & […]
Coworking kan beskrivas som en medlemsbaserad miljö där egenföretagare eller anställda hos olika arbetsgivare delar på gemensamma dynamiska ytor. Coworking erbjuder en känsla av gemenskap där företag och människor kan utvecklas och växa tillsammans. Det handlar inte enbart om att dela ytor och funktioner utan snarare om en plats där medlemmarna tillhör ett större sammanhang […]
Funderar du vad du ska fylla all din lediga tid med? Vi delar med oss av tips på våra favoriter. Böcker, filmer, serier, poddar, låtar och spellistor. Hoppas du hittar något som passar för solstolen, på löprundan eller när regnet smattrar mot taket. Trevlig sommar önskar vi på Tenant & Partner! Julia & Vicky: Vår […]
Risken att drabbas av psykisk ohälsa under en livstid är enligt Folkhälsomyndigheten så hög som 50 procent och WHO menar att psykisk ohälsa kommer att stå för den största sjukdomsbördan i världen redan år 2030. För att motverka den utvecklingen i Sverige är det avgörande att hela samhället, samtidigt och samordnat, bidrar till psykisk hälsa […]
När vi spanar på framtidens kontorsmarknad tror vi att stor utveckling och förändring kommer att ske. Megatrenderna i form av digitalisering, ändrad demografi och fokus på hållbarhet bidrar till en transformation av den värld vi lever i. Framtiden sätter krav på lokalernas konceptualisering Fortsatt utveckling av tekniken gör att vi i framtiden kommer kunna utföra […]
My Dream Now är ett fantastiskt projekt där volontärer från arbetsliv och högskolor motiverar och inspirerar högstadie- och gymnasieelever genom olika träffar och studiebesök. Eleverna får ökad kunskap och tränar förmågor som förbättrar deras möjligheter att hitta egna vägar till jobb och drömmar samt därigenom även en känsla av värde i samhället. Tenant & Partner […]
Tenant & Partners kompetensgrupp Etablering får förstärkning genom Johan Lindberg. Efter en utbildning inom data och telekommunikation på Nackademin började Johan jobba med teknikfokus på Tele2, där han blev kvar i 20 år. Resan inom företaget började med en praktikplats som övergick till fast anställning där Johan fick vara med under utbyggnaden av mobilnäten 2G, […]
Försommar och sol i Italien för genast tankarna till ljusa varma färger. Väl på mässan möttes besökarna istället av höstliga och mättade färger som gav ett mörkt och murrigt intryck. Samtidigt lyftes de mörka färgvalen upp av ett mjukt och runt formspråk som är återkommande i både möbler och annan inredning. Mjuka soffor med schäslong, […]
Senaste kollegan att ansluta till Tenant & Partner heter Sanna Ridhagen och kommer att förstärka kompetensgruppen Workplace Strategy genom bred erfarenhet av förändringsledning ur flera perspektiv. Senast arbetade Sanna hos Folksam som förändringsledare med fokus på införandet av aktivitetsbaserat arbetssätt inom organisationen. Utanför arbetet gillar Sanna att umgås eller vara ensam. Lika mycket som hon […]
Styrelsen för internationellt utvecklingssamarbete (Sida) är en statlig myndighet som arbetar på uppdrag av Sveriges riksdag och regering för att minska fattigdomen i världen. Sida bidrar till att skapa förutsättningar för utsatta människor i fattiga länder med målsättning om förbättrade levnadsförhållanden och samhällsutveckling. Regeringen har beslutat att Sida ska omlokaliseras till Botkyrka kommun, ett beslut […]
På Tenant & Partner eftersträvar vi att uppnå en arbetsmiljö där vi tillsammans bidrar till ett meningsfullt arbetsliv. En arbetsmiljö där studenterna sedan länge är ett härligt tillskott i vår organisation. När du jobbar extra hos oss parallellt med dina studier får du prova på olika arbetsuppgifter för att få insikt i hur arbetslivet kan […]
När förmiddagen närmar sig lunch brukar de flesta tappa lite fokus. För kontorsarbetarna känns skrivbordsstolen mer än obekväm, ögonen börjar bli fyrkantiga och det behövs påfyllning med energi! Det gör mycket för kroppen, men kanske framförallt för knoppen, att kunna rensa tankarna och fokusera på något annat. Lunchlöpning stärker sammanhållningen Hos oss på Tenant & […]
Förändrat lokalbehov innebär ofta att ett lokalbyte står runt hörnet. När en flytt är på agendan finns det, utöver den fysiska flytten, ett flertal juridiska aspekter att beakta. Inte minst ska hyresavtalet sägas upp och hyresgästen ska återställa lokalen i samband med att flyttlasset går. Men vad gäller egentligen vid återställande vid avflyttning och vad […]
Vi hälsar Sten Ryding varmt välkommen till oss. Sten kommer att förstärka kompetensgruppen Etablering där han kommer att arbeta med projektledning. Sten har studerat Data- och Systemvetenskap, är certifierad projektledare och har en bakgrund inom säkerhetsbranschen. Nu närmast arbetade han som gruppchef på Loomis IT-avdelning och har över 10 års erfarenhet av projektledning i olika […]
Byggnader påverkar inte enbart miljön utan påverkar även människors prestation och hälsa. Det är byggnaders inverkan på miljön, till exempel relaterat till energi- och vattenförbrukning samt materialanvändning, som jag upplever får störst fokus idag. Att minska byggnaders påverkan på miljön inom dessa områden är såklart en stor pusselbit i skapandet av ett hållbart samhälle. Men […]
I konsultorganisationer är det en ständig utmaning att bemanna projekten på rätt sätt. Conny Johansson, partner och ansvarig för bemanningsforum på Tenant & Partner, berättar hur vi arbetar med självledarskap och naturlig bemanning av våra projekt. Alla tar ansvar för sitt eget arbetsliv På Tenant & Partner är självledarskapet centralt, vilket innebär att alla våra […]
För en tid sedan besökte vi en konferens om framtidens kontor och arbetssätt. På konferensen tog vi del av aktuell forskning, trender och framtidsspaning kring arbetssätt samt lärdomar och erfarenheter från några organisationer som infört aktivitetsbaserade arbetssätt på arbetsplatsen. Vi summerar några spaningar och intressanta insikter vi tog med oss från dagen. Gemensam strategi och […]
Great Place to Work har, för 16:e året i rad, korat Sveriges Bästa Arbetsplatser. Rankingen görs utifrån globalt testade utvärderingskriterier och genomförs i mer än 50 länder världen över. Detta är världens största arbetsplatsstudie av sitt slag! Great Place to Work hjälper organisationer inom alla branscher och över hela världen att utvärdera och utveckla sin […]
Vi är glada att kunna välkomna Heléne Premler i rollen som fastighetskonsult. Heléne kommer att ingå i kompetensgruppen Tenant Representation där hennes huvudsakliga fokus kommer att vara rådgivning för kommersiella hyresgäster. Hon har studerat till civilekonom och har en mångårig bakgrund inom fastighetsbranschen. Nu närmast arbetade hon som rekryteringskonsult inom fastighet på Fasticon kompetens och […]
Den 22 februari höll vi vår 20:e Morning Boost där Evelien Plijter, konsult och ansvarig för hälsoforum hos Tenant & Partner, talade om betydelsen av hälsa och välmående på arbetsplatsen. Efter presentationen följde en interaktiv workshop med alla deltagarna. Varför är det viktig att fokusera på hälsa och välmående på arbetsplatsen? Vi spenderar en stor […]
I början av februari deltog vi på samhällsbyggnadssektionens arbetsmarknadsdag Lava på KTH, vilket är Sveriges största arbetsmarknadsdag för en enskild sektion. Som en uppföljning av Lava arrangerade vi i förra veckan en mingelkväll på vårt kontor där vi bjöd in studenter från samhällsbyggnadssektionen på KTH för att berätta om vår verksamhet och träffas under mer […]
För att skapa en presterande arbetsplats med rätt förutsättningar för sin verksamhet är det viktigt att analysera vad verksamheten har för behov och vilka utmaningar de står inför. I Östermalms stadsdelsförvaltnings lokalprojekt var det en självklarhet att engagera medarbetarna och utgå från deras perspektiv. Lisa Åsberg, ansvarig för Workplace Strategy och Julia Hedenström, fastighetskonsult och […]
Det ställs högre krav på dagens arbetsplatser och synen på arbete förändras. Mikael Sahlberg och David Lundkvist på Tenant & Partner ger sina reflektioner kring de trender som råder och vilka effekter det medför på kontorsmarknaden. Beskriv kontorshyresmarknaden i Stockholm just nu. – Sveriges ekonomi går bra och tjänstesektorn i Stockholm är urstark. Arbetslösheten bland […]
En mycket stor efterfrågan på vårt erbjudande har bidragit till att vi under hösten rekryterat ett flertal nya medarbetare till kontoret i Stockholm. Inom flyttprojektledning har vi kompletterat med en resurs, Anders Karlsson, som närmast kommer från Stratsys där han primärt arbetat som kundansvarig och projektledare. Vårt team inom Workplace Strategy har förstärkts med Evelien […]
Fler och fler hyresgäster oroar sig för påverkan från infrastrukturprojekt och fastighetsägarna förväntar sig allt högre hyror. Det och mycket mer reflekterar Kristoffer Kruse på Tenant & Partner kring när han ger sin syn på Göteborgs lokalhyresmarknad. Kan du se några särskilda trender på hyresmarknaden i Göteborg just nu? – Generellt så sker det inga […]
För några veckor sedan deltog vi i seminarium Återanvändning av byggmaterial som anordnades av Ekocentrum i samarbete med IVL. Seminariet belyste hur hållbar konsumtion kan genomsyra ny- och ombyggnadsprocesser där fokus var ökad återanvändning av fast inredning vid ny- eller ombyggnad av lokaler. Aktörerna som deltog i diskussionerna var bland annat fastighetsägare, byggbolag, arkitekter och […]
Speloperatören Kindred Group (tidigare Unibet Group) har tecknat ett hyresavtal om drygt 8 000 kvm, fördelat på två hela våningsplan, i AMF Fastigheters nyproducerade prestigeprojekt Urban Escape på Regeringsgatan 27 i centrala Stockholm. Beräknad inflytt är under våren 2019. Tenant & Partner har agerat rådgivare till Kindred under processen. Varumärke med stark tillväxttakt Kindred, en […]
Med anledning av förra veckans brand på Stureplan i Stockholm har vi fått en del frågor kring effekterna av att en lokal totalförstörs. Nedan följer en kort beskrivning av gällande rätt samt ett förslag till avtalsklausul som kan skydda hyresgästen vid denna typ av skada. Se till att hyresavtalet är heltäckande Om en lokal förstörs, […]
På Tenant & Partner möter vi människor och situationer med nyfikenhet och närvaro. Vi bygger tillitsfulla relationer och bryr oss helhjärtat. Vi delar. Vi har ett uppskattande förhållningssätt. Vi gillar utveckling och förnyelse. Vår HR-chef Lisa Vik berättar mer kring hur vi ser på självledarskap i förhållande till individuell utveckling. Självledarskap Som medarbetare ska du […]
Förra veckan hölls Business Arena, Nordens största evenemang inom fastighets- och samhällsbyggnadssektorn. I två dagar befann vi oss på plats för att nätverka och delta i ett flertal givande seminarium. De delområden som i huvudsak berördes var det makroekonomiska läget, miljö och hållbarhet, arbetsplatstrender, digitalisering och bostadsbyggandet. Omvärld och marknadsläge Flertalet talare uttryckte oro för […]
När maktbalansen på lokalmarknaden skiftat ställs högre krav på hyresgästen. David Lundkvist och Fabian Musiolik från Tenant & Partner reder ut hur man bör agera när man som hyresgäst letar ny lokal. Stockholms lokalhyresmarknad har gått mycket starkt de senaste två åren, vilket vid det här laget inte undgått någon. Marknaden i framförallt innerstaden präglas […]
I många delar av Göteborg råder det fortfarande brist på attraktiva och effektiva lokaler. Kristoffer Kruse, fastighetskonsult på Tenant & Partner, beskriver marknadsläget på lokalhyresmarknaden i Göteborg. Lågt utbud driver upp hyresnivåerna Det råder brist på attraktiva och effektiva lokaler i många delar av Göteborg, inte minst i stadens mest centrala delar. I Göteborg görs […]
Den 17 maj hölls Rethink Office i Stockholm, en konferens om utveckling i arbetslivet och på arbetsplatsen. Ett flertal ledande företag var på plats för att tala om verkliga case, lösningar, utmaningar och möjligheter kopplat till arbetslivet och arbetsplatsen. Diskussionerna kretsade främst kring digitalisering, framgång till förändring, ledarskap och värdet av medarbetarupplevelsen. Vi sammanfattar några […]
Hyresnivåerna i Stockholm är skyhöga och vakansgraden rekordlåg. Ekonomisk tillväxt i kontorsintensiva branscher och svagt utbud på lokalhyresmarknaden har skapat ett marknadsläge med ohållbara situationer för många hyresgäster. Sker hyreshöjningarna på bekostnad av din vinst? Vad har du för handlingsalternativ på dagens lokalhyresmarknad? Klarar du en hyreshöjning om 40%? Hans Cronsioe, jurist och grundare på […]
Som arbetsgivare ansvarar du för att inomhusklimatet på arbetsplatsen uppfyller de krav som Arbetsmiljöverket föreskriver. Om du bedriver verksamhet i en förhyrd lokal är det därför viktigt att du vid avtalstecknandet är uppmärksam på de krav som ställs beträffande inomhusklimatet och ser till att dessa omfattas i hyresavtalet. Hyresvärden bär ansvaret enligt hyreslagen För det […]
Förväntningarna på våra arbetsplatser förändras i takt med teknikutvecklingens framfart vilket ställer nya krav på våra arbetsmiljöer och arbetssätt. Att digitalisera sin verksamhet ses idag som en nödvändighet inom ramen för affärsstrategin. Men hur säkrar vi att digitaliseringen får de effekter vi önskar? Till att börja med ska vi ta reda på vilka effekter vi […]
Den senaste tiden har rekordhyror för kontorslokaler och låga vakanser i centrala Stockholm varit aktuella diskussionsämnen. På 1,5 år har topphyresnivåerna stigit med ca 30 % och vi ser idag topphyror på nivåer kring 8000 kr/kvm. Trots att vi nu kunnat se en viss avmattning i hyrestillväxten förväntas topphyrorna att stiga ytterligare under 2017. Denna […]
Dagens flexibla arbetsliv ställer nya krav på ledarskap, arbetssätt, teknik och lokaler. Allt fler organisationer och företag väljer idag att implementera ett aktivitetsbaserat arbetssätt mot bakgrund av de fördelar som lyfts fram med en aktivitetsbaserad arbetsmiljö. Arbetssättet påstås bland annat leda till hälsosammare, mer effektiva och engagerade medarbetare samt ett förbättrat medarbetarklimat som främjar samarbete, […]
Maskrosbarn är Sveriges största barnrättsorganisation för barn som har föräldrar som mår psykiskt dåligt eller har ett missbruk. Föreningen, som är ideell och grundandes 2005, arbetar både med egna stödprogram (läger, coachprogram, internetstöd) samt med ett omfattande påverkansarbete. Som stödpartner till Maskrosbarn bistår Tenant & Partner pro bono med tid och kunskap för att se […]
Naturvårdsverket flyttar till nya lokaler i Hammarby Sjöstad Naturvårdsverket har tecknat ett grönt hyresavtal om 7 700 kvm i det, av Fabege, nystartade projekt Trikåfabriken i Hammarby Sjöstad med planerad inflytt våren 2019. Tenant & Partner har varit rådgivare åt Naturvårdsverket genom processen, från behovsanalys genom lokalsökning till undertecknat hyresavtal. – För Naturvårdsverket var det […]
Great Place to Work presenterade den 28 mars vinnarna av utmärkelsen Sveriges Bästa Arbetsplatser 2017. Tenant & Partner finns med på listan för tionde året i rad och belönas med utmärkelsen ”Legends”. Varför Great Place to Work? Vi gjorde en utvärdering för tio år sedan och har under denna tiden haft ett väldigt bra samarbete […]
Analys- och undersökningsföretaget Gallup har nyligen presenterat sin tredje rapport om hur den amerikanska arbetsplatsen mår och presterar. Rapporten presenterar fakta om arbetsmiljön som finns idag, med målet att påbörja en diskussion om hur den kan förbättras. Rapporten visar att engagemangsgraden hos medarbetarna ökar, trots detta är det bara 33 % som känner sig motiverade […]
Behöver ni se er om efter nya lokaler? Eller vill ni genomföra förändringar i era befintliga lokaler för att de ska stödja verksamheten på ett bättre sätt? En förstudie är ett bra första steg i varje lokalrelaterat projekt. Frågan är bara: vilka delar ska förstudien innehålla? Vad ska ni mäta och vad hoppas ni uppnå […]
I förra veckan hölls Business Arena, Nordens största evenemang inom fastighets- och samhällsbyggnadssektorn. Under två intensiva dagar samlades 5 000 delegater för att lyssna på inspirerande talare och nätverka. Business Arena är i första hand ett forum för fastighetsägare och de frågor som tas upp här är i allmänhet mer intressanta för fastighetsägare än för hyresgäster. […]
De flesta hyresgäster stirrar sig blinda på hyresnivån när de förhandlar ett hyresavtal. Självklart är kvadratmeterpriset viktigt, men det finns en lång rad andra parametrar som kan regleras i hyresavtalet. Genom att säkerställa att avtalet verkligen är heltäckande kan du undvika stora kostnader i framtiden. På Tenant & Partner genomför vi ett stort antal hyresförhandlingar […]
Professorerna Mieko Takahashi, Kyoko Yoshizumi, Onode Setsuko och Tomoko Matsuda besökte tillsammans med tolken Sawako Akune Tenant & Partners Lisa Vik och Conny Johansson. Nyligen hade vi på Tenant & Partner ett celebert besök: fyra japanska professorer besökte kontoret som ett led i sin forskning kring balans i arbetslivet (eller som man säger på engelska: […]
I slutet av förra veckan besökte jag Great Place to Works konferens i Dublin där Europas bästa arbetsplatser korades. Förutom galan så bestod konferensen även av en mängd tal där några av världens bästa arbetsplatser delade med sig avsina erfarenheter. Bland annat fick vi lyssna på representanter från Airbnb, Facebook och Bristol-Myers Squibb. Jag reflekterar lite över vad som hänt sedan jag besökte detta evenemang för första gången för 4 år sedan. Då diskuterades vikten […]
Innebörden av en attraktiv arbetsplats skiljer sig åt beroende på vem du frågar. För oss innebär det en plats där våra medarbetare samlas och får göra saker som är roliga, utmanande och utvecklande. Vårt mål på Tenant & Partner är att erbjuda en arena för personlig utveckling där våra medarbetare utvecklas snabbare än hos någon […]
Många av Stockholms hyresvärdar chockhöjer nu hyrorna i innerstaden med 20-40 % och flertalet av de uppsägningar som nu sker verkar vara en del av en uttänkt strategi. Syftet verkar vara att ”smida medan järnet fortfarande är varmt” för att säkerställa etablerade marknadshyror som överstiger 6 000 kr/kvm och år. Vart tog de ”Nya fastighetsägarna” […]
Jag har världens roligaste jobb. Varje dag får jag vara med och hjälpa våra kunder att forma framtidens arbetsplatser. Det som på senare år har gjort lyckan total för mig är att allt det vi har jobbat med på hemmaplan i så många år, nu på riktigt börjar bli en del av det värde vi […]
Personligen har jag alltid jobbat i varianter av öppna och flexibla kontorslandskap och jag har många gånger valt att arbeta hemifrån för att kunna fokusera och ”få någonting gjort”. Hemma vid köksön har jag trots dålig belysning, obekväm stol och strul med uppkoppling, upplevt att jag är mer effektiv. Det är en tydlig varningssignal på […]
I går var det återigen dags för Great Place to Work att presentera listan över Sveriges Bästa Arbetsplatser där Tenant & Partner förutom en glädjande tredjeplats tilldelades årets hederspris: Sharing the Pride – Årets Stoltaste 2016. Tenant & Partner medverkade första gången 2008 och placerade sig direkt i toppen av listan och har sedan dess […]
Det är en fråga vi ofta får väldigt tidigt i samarbetet med våra kunder. Ibland innan vi ens har påbörjat ett samarbete. Vi har full respekt för att det är många som vill veta vad den exakta kostnaden blir för att kunna planera in det i sin budget, men en sådan siffra vill vi inte […]
Vi på Tenant & Partner är väldigt stolta över att ha placerat oss i topp 10 som “Sveriges Bästa Arbetsplats” hos Great Place to Work under flera års tid. Vi jobbar hårt för att vara en attraktiv arbetsplats som utvecklar och lyfter såväl individen som gruppen. Vi strävar hela tiden efter att erbjuda en arena […]
Nöjdare och gladare medarbetare är mer effektiva. Medarbetare som trivs med arbetsplatskulturen och har förutsättningar för att utföra sina arbetsuppgifter i en stimulerande arbetsmiljö – presterar bättre. Logiskt och bra, där ingen behöver välja mellan att ha glada eller effektiva medarbetare. Vi vet att arbetsplatsen och hur vi samarbetar i den påverkar vår effektivitet. Grundstenarna […]
Förra veckan såg jag ett citat på LinkedIn från Peter Drucker. Citatet löd ”Culture eats strategy for breakfast”. Innan jag ger mig på Druckers citat (alla kan ha en dålig dag) så får jag konstatera att Drucker har skrivit och tänkt en hel del bra saker. Och som min kloka mamma brukar säga; de meriter […]
Arbetsplatsen har verkligen förändrats med tiden. Vi vågar nästan säga att det traditionella kontoret är dött och att andra lösningar som kontorslandskap, flex-kontor och kombi-kontor är det som gäller. Men det som alla pratar om just nu är aktivitetsbaserad arbetsplats. Ett begrepp som har funnits länge men som vi har blivit mer och mer intresserade […]
Eftersom ett lokalbyte är ett omfattande projekt med många olika delmoment är det lätt att missa viktiga saker på vägen. Här har vi därför listat fem frågor som du borde ställa dig innan ni byter lokal. 1. Vad har jag för kontraktsituation idag? När tankarna börjar vandra mot ett lokalbyte behöver ni veta hur era […]
De flesta vet att ett lokalbyte inte görs över en natt. Det är ett omfattande projekt som kräver planering, tid och resurser. Trots det, möts vi ganska ofta av företag som precis upptäckt att deras hyresavtal håller på att löpa ut och att de är i behov av en större lokal. Och det är nu! […]